Как узнать о собственнике жилья перед его покупкой

Большие деньги предполагают и большие риски, потому рынок недвижимости в нашей стране – это всегда необходимость рисковать, как при продаже жилья, так и при покупке. Больше всех рискуют покупатели, ведь существует бесчисленное количество способов их обмана, причем, вполне легального. И утаивание информации – один из таких методов, например, о реальном техническом состоянии дома, о прописанных в квартире и о ее собственнике. Последнее случается очень часто, жильем могут владеть несколько людей или продается оно посторонним человеком. При данной схеме злоумышленники охотятся за залоговой суммой, называя очень привлекательную стоимость недвижимости. На это ведутся наивные люди, предоставляя довольно внушительные средства как залог будущей сделки. Когда все жертвы облапошены, мошенник попросту скрывается. И таких примеров полно, потому нужно быть предельно острожным.

Как узнать о собственнике жилья


Можно ли самостоятельно узнать о том, кто точно является собственником квартиры? Безусловно, нужно обязательно требовать все документы от продавца, но не секрет, что их подделывают. Потому и возникает необходимость проверить все заранее, особенно, если решение о покупке и торгах еще не созрело. Как это сделать? Заметим, что такая информация находится во многих источниках, начиная от ЖЕКа и заканчивая налоговой службой. Но вот доступ к ней несколько ограничен, так как запрашивать сведения о владельце недвижимости могут только заинтересованные лица. Это значит, что подтвердить владение квартирой будет возможно, если уже запущен процесс купли-продажи. Например, в этом случае поможет нотариус, но только реальному покупателю. Это касается и других источников информации.

Как узнать о собственнике жилья


Исключением является разве что oнлaйн-cepвиce Pocpeecтpa, так как запрос может сделать каждый желающий. Однако так можно проверить только владельцев новой недвижимости, если квартира не участвовала ни в каких сделках с 1998 года, то сведений о владельце там нет. Кроме того, точная информация о владельце доступна только ща отдельную плату, это нужно учесть.
Как видим, получить информацию о собственнике жилья не так просто, как кажется, так что лучший вариант – это искать подходящую недвижимость не самостоятельно, а с помощью риелтора или агентства. Так можно избежать многих неприятностей и сэкономить и деньги, и нервы.
Подробнее на сайте Этажи Журнал:
https://etagijournal.ru/ps/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu/

Наверх